Hrvatski portal Index objavio je snimak unutrašnjosti Kulmerovih dvora u kojima su se nastanili Ivica Todorić i njegova porodica.

"Agrokor" je Kulmerove dvore, koji se nalaze u Parku prirode "Medvednica", kupio od Grada Zagreba. Zatim ih je Todorić kupio od "Agrokora".

Gazda je 2006. završio obnovu tog dvorca iz 19. stoljeća zahvaljujući građevinskoj dozvoli izdanoj za gradnju hotela, u parku prirode u kojem je gradnja privatnih rezidencija zabranjena.

Kategorizaciju nije nikad zatražio, a Zagreb je 2008. godine izvijestio kako to jest hotel jer "odmah na ulazu desno, na prostoru predviđenom za recepciju, postoji recepcija, a ako objekat ne ispunjava namjenu za koju je dobivena građevinska dozvola, to onda provjerava Ministarstvo prostornog uređenja i graditeljstva".

Ministarstvo, s druge strane, ne provjerava, niti ima ovlasti da nekome dozvolu poništi i objekat ukloni ako se on ne koristi namjenski, a pogotovo ne može vlasnika natjerati da obavlja djelatnost u za to sagrađenom objektu.