Poučena dosadašnjim iskustvom da vlast krupne odluke provlači kroz iglene uši, javnost u glavnom gradu BiH burno je reagirala na odluku kojom bi bila dozvoljena gradnja visokih zgrada u samom centru Sarajeva – na Marindvoru.

Radi se o Odluci o pristupanju izmjenama i dopunama Regulacionog plana Marindvor – Kvadrant B, a sudeći prema mišljenju stručnjaka, javnost s pravom problematizira ovaj dokument.

Riječ je, naime, o najatraktivnijoj lokaciji u centru grada, čija je vrijednost ogromna, a prema trenutnim planovima, na tom mjestu mogle bi biti sagrađene visoke zgrade.

Detaljna studija

Za struku, ali i javnost, sporno je da se visina objekata ograničava na 100 metara, jer bi to ugrozilo ili potpuno obustavilo protok zraka u Sarajevu, odnosno uništilo tzv. ružu vjetrova koja ide koritom Miljacke.

Nosilac izmjena Regulacionog plana je Grad Sarajevo, odnosno Općina Centar. Odluka tek treba biti puštena u proceduru, što znači da svoje mišljenje prvo treba dati Savjet gradonačelnika za urbanizam, ekologiju i estetsko uređenje grada, zatim treba pokrenuti javnu raspravu i uključiti sve zainteresirane strane koje će imati priliku da kažu svoje mišljenje i tako utječu na završni dokument.

Prva je reagirala Vlada Kantona Sarajevo. Ministar prostornog uređenja i zaštite okoliša KS Damir Filipović kazao je za „Avaz“ da nije sporna gradnja, ali jeste spratnost koja se spominje.

- Ono što se navodi u tom planu ne odgovara opredjeljenju vlade kada je u pitanju poboljšanje kvaliteta zraka u Sarajevu. Trenutno se radi detaljna studija o protoku zraka, koju finansira Ambasada Italije u Sarajevu. Prema preliminarnim rezultatima, i već postojeći objekti, dakle tržni centar i zgrada institucija BiH, ometaju protok zraka. Dodatna gradnja visokih zgrada to bi samo još pogoršala – govori Filipović.

On ističe da je ogroman broj stručnjaka već iskazao mišljenje da visoka gradnja blizu korita Miljacke ne dolazi u obzir.

- Dakle, gradnja objekata od 100 metara visine, ne smije biti dopuštena – jasan je Filipović.

No, načelnik općine Centar Nedžad Ajnadžić, kao i njegov stranački kolega Abdulah Skaka, smatraju drugačije. Skaka je izmjene plana čak nazvao „historijskim korakom“, dok je Ajandžić sve one koji su se pobunili i pokazali drugačije mišljenje eliminirao iz komisija i savjeta koji daju mišljenje.

Tako je Ajnadžić jučer za „Avaz“ kazao da ne vidi ništa sporno da zgrade na Marindvoru budu visine Vijeća ministara (90 metara) ili „Sarajevo City Centera“ (74 metra).

- Rano je prejudicirati bilo koje rješenje. Zauzeli smo stav da šetnica i biciklistička staza moraju biti uz Miljacku. Koeficijent izgrađenosti je između 4,8 i 5,2 i to je solidno, može i manje. Oni koji grade znaju šta to znači. Visina uz rijeku Miljacku od mosta na Skenderiji do 21 metar i kod Mosta Suade i Olge najviše 30 metara visine, a od Kotromanićeve ulice prema tržnom centru može i više. S tim da bude koncertna dvorana na nultoj visini. Zgrada iznad neka bude izjednačena s Vijećem ministara – smatra Ajnadžić.

Buka i halabuka

Dodaje da „ne treba dizati nikakvu buku ni halabuku“, jer ima prostora da se razgovara.

- O svemu možemo diskutirati, ali s onima koji kažu da ne treba praviti, ja se odmah ne slažem. Postojeće stanje nije dobro, graditi se mora. Procedura će trajati još najmanje godinu, tako da svi imaju vremena da kažu svoje - kaže Ajnadžić.

S njim se ne slaže ekspert za kvalitet i strujanje zraka Martin Tais.

- Višespratnice bi zaustavile strujanje i povećale loš kvalitet zraka te unazadile grad. Ima vjetar s Baščaršije koji ide dolinom Miljacke i čisti zrak i svaka prepreka bi značila usporavanje. Ne bi trebale tu da budu nikakve prepreke. Govori se o nekih 80 metara po tom regulacionom planu, ali to ne može. Ima mjesta u Sarajevu gdje može, ali u centru, u dolini Miljacke ne dolazi u obzir. To kaže struka što se tiče zagađenosti zraka – naglasio je Tais.

Arhitektica se nije slagala s Ajnadžićem, pa izbačena iz Savjeta

U ponedjeljak su glas digli i stručnjaci okupljeni oko Asocijacije arhitekata. Oni su plan nazvali „izlivom mržnje prema gradu“.

Jedinstveni su u stavu da je gradnja dva nebodera visine više od stotinu metara iznad podzemne koncertne dvorane neprihvatljiva. Jedino je prihvatljiva gradnja koncertne dvorane prema izvornom projektu, a to znači bez dodatnih objekata koji bi ugrozili njenu funkcionalnost.

Na pres-konferenciji zanimljivu je izjavu dala Vesna Hercegovac-Pašić, koja je bila članica Savjeta načelnika Ajnadžića.

- Uvijek sam imala izdvojeno mišljenje ili sam bila protiv. Jedan dan mi je došla zahvalnica i rečeno mi je da sam zamijenjena drugom osobom u Savjetu. Kolege koje su u njegovom savjetu nisu iskrene i imaju svoje interese. Meni kolega Sead Gološ kaže: Znate, to je političko pitanje. Odgovorila sam mu da je politika jedno, a struka drugo – kazala je Hercegovac-Pašić.

Gavrić: Bilo je sumnje da se parcela nekome namješta

Predsjedavajući Gradskog vijeća Igor Gavrić kazao nam je jučer da je bilo određenih sumnji da je parcela koja je u vlasništvu Općine Centar, a na kojoj bi se planom dozvolilo građenje visokih nebodera, nekome „namještana“.

- Imali smo te sumnje i na jednom posebnom sastanku s gradonačelnikom Skakom smo to raspravljali. On nas je uvjerio da to nije slučaj. Ali, ako neko ima neke informacije, molimo da ih iznese – kazao nam je Gavrić.